Tidligere i år kjøpte Grimsrud også Parkveien 35 bak Slottsparken, som leies ut til den israelske ambassaden, fra Eiendomsspar for 80 millioner kroner.
– Det er fantastiske bygninger, og disse bygges ikke lenger.
Ryddet i garasjen: Jens Ulltveit-Moe har måttet skaffe kontanter det siste året. Hovedkontoret på Fornebu er blant flere eiendeler som har blitt solgt. Foto: Siv Dolmen
Bortimot 20 mill.
Etter mange år som profilert eiendomsmegler for daværende Nordvik & Partners, startet Tinholt for et par år siden Tinholt Eiendom sammen med Bryn Eiendom og komiker Thomas Giertsen.
Tinholt og medinvestorene i Stegg Eiendom tjente bortimot 20 millioner kroner på Fornebu Hovedgård, etter å ha sittet med eiendommen i kun fire måneder. De overtok eiendommen 5. mai.
– Egentlig takket være at markedet snudde helt. At det skulle snu så kraftig, kunne jeg ikke spå, sier Tinholt.
– Vi tjente litt på det, men det er fratrekk for latent skatt, meglerprovisjon og litt sånt. Det kostet å sitte på den, for den hadde ikke leiekontrakt, legger han.
Planen var opprinnelig å bygge på eiendommen, sammen med naboene KLP og Arne Fredly. Men så fikk KLP leid ut hotellet ved siden av hovedgården til SAS på 7–8 års avtale.
– Vi syntes det var litt lenge å vente, sier Tinholt.
Var på selger'n
Det var ingen hemmelighet sist vinter at Ulltveit-Moes Umoegruppen var sulteforet på kontanter. Det kom til syne da REC Silicon-aksjene REC ble dumpet for 85 millioner kroner i november i fjor. Umoegruppen kvittet seg senest i høst med selskapet som sitter med franchise-rettigheter til Burger King i Skandinavia, som har vært for salg en stund. Ulltveit-Moe svarte selv “helt klart” på et spørsmål fra Kapital i oktober om “likviditetsskrekken” var tilbakelagt.
Til DN bekreftet Ulltveit-Moe i april at coronakrisen var medvirkende til at han gikk med på et forlik med Tinholt. Sistnevnte har på sin side hele tiden anført at han satt med en skriftlig avtale til prisen på 65 millioner. De to er naboer på Lysaker, en liten kilometer fra Fornebu Hovedgård.
– Ulltveit-Moe hadde vel ikke solgt Hovedgården uten at han var presset av banken?
– Jo, det tror jeg faktisk. Det har ikke kommet frem, kanskje, men det var ikke derfor jeg tok kontakt. Han hadde snakket om at det var for stort for dem, det var ikke hensiktsmessig. Han var inne på å selge før han kom i vanskeligheter, men var frem og tilbake på det. Da han solgte REC-aksjene, så tenkte jeg at han i hvert fall ikke hadde behov for plassen, for jeg visste at REC også satt der, sier Tinholt, og legger til:
– Det så ut som jeg var en gravplyndrer, og det er jeg ikke, jeg prøver å være en ordentlig kar. Men når du har sagt at du skal selge, og man har det skriftlig, så må man stå for det. Men jeg har aldri hatt inntrykk av at han har vært fullstendig nede, sier Tinholt, og avslutter:
Det så ut som jeg var en gravplyndrer, og det er jeg ikke, jeg prøver å være en ordentlig kar. Terje Tinholt
– Vi er vel forlikt, og har et godt naboskap. Storyen med Fornebu er lagt død.